Ayant fait une liste de priorité pour nos rénovations, la prochaine étape était d’installer le drain français. Après l’inondation, on savait qu’on devait l’ajouter avec une pompe à puisard pour en éviter une autre inondation.

Pour ce faire, plusieurs préparations étaient nécessaires :

Démoliton de la terasse arrière : En une fin de semaine, mon père et moi avons démonter l’ancienne terrasse qui faisait 14 pieds (4.27 mètre) par 24 pieds (7.32 mètres). Les vis rouilées rendaient le travail vraiment difficile. On a utilisé un marteau, un pied-de-biche, une scie alternative et beaucoup d’huile de coude pour en venir a bout.

Abattage des arbres : Il y avait 2 cèdres en façade qui ont été retirés et un Mûrier blanc en avant qui nécessitait un permis aurpès de la ville pour le retirer.

Les travaux ont commencé le 7 avril 2025 avec l’excavation du périmètre de la maison. L’objectif était de creuser jusqu’aux fondations pour installer le drain français qui guiderait l’eau loin des murs.

Cependant, le 11 avril 2025, lors de l’excavation, un problème majeur a été découvert : on a découvert que la maison à une fondation double, la semelle de fondation extérieure n’arrive pas au même niveau que la semelle intérieur (plus bas). De plus la semelle extérieure était jugée « inutile » et devait être retirée pour que la membrane géotextile couvre la totalité de la fondation. L’ingénieur a proposé une solution : excaver davantage, retirer la semelle, vider l’espace sous celle-ci et couler un mur sous le mur de blocs pour renforcer la structure.

Mais cette modification avait un prix. Initialement estimé à 34 032,60 $, le coût est monté à 61 871,50 $, nécessitant un refinancement de notre hypothèque avec la Caisse. Ce processus a pris du temps, ce qui a retardé la suite des travaux.