Groupe Emplacement Détail Note/Exam Solution
Extérieur Stationnement Béton Note : Fissures + Usure considérable Corriger/Remplacer
Allée Béton Note : Fissures Réparer/Remplacer
Revêtement Vinyl Note : Moulure horizontale en bas (retient l'eau) Remplacer par un solin adequat (mieux drainer)
Note : Végétation en contact avec struture et toit Tailler/Couper
Note : Ventilation bloquée Créer une ventilation derrière le revêtement
Note : Manque un robinet anti-gel Installer un robinet anti-gel
Note : Trou et ouverture (Balcon du 2ème sur le côté) Vérifier les éléments derrière et fermer le trou
Soffites/Fascia Aluminium Note : Soffites/Fascia détaché à certaines places Corriger la situation
Note : Manque de calfeutrage Doit calfeutrer tous les ouvertures
Fenêtre et portes Note : Manque de calfeutrage Doit calfeutrer les ouvertures
Note : Porte arrière installée à un niveau trop bas Installer 6 à 8 pouces du sol
Note : Manque de moulure d'égouttements Doit les installer
Note : Fenêtre (haut) à faible efficacité energétique Doit remplacer les fenêtres (haut) ave la structure
Note : Calfeutrage détérioré Refaire le calfeutrage
Note : Ne respecte pas le minimum de 6 pouces en dessous des fenêtres Installer des margelles (sous-sol)
Electricité Exam : Luminaire non résistant aux intempéries Réparer/Remplacer
Compteur électrique Note : Rouille sur un des compteurs Contacter Hydro Quebec
Note : Boucle d'éouttement insuffisante Réparer/Corriger
Gouttières Note : Gouttières absentes Doit installer des gouttières
Drainage de terrain/niveau Terrain plat Note : Pente négative (vers fondation) du terrain Doit avoir une pente positive (remblai de terre 2%)
Fondation exposée Béton/Bloc Note : Fissures Réparer les fissures
Note : Peinture sur fondation Enlever la peinture
Note : Réparations notées Demander les factures des réparations
Note : Fondation couverte de goudron liquide (pas étanche) Installation membrane élastomère
Note : Le crépi est détaché à certains endroits Réparer/Remplacer
Commentaires Note : Drain français manquant Ajouter le drain français
Note : Arbres présents en avant (trop près des fondations) Couper les arbres
Balcons avant Couverture Bardeaux d'asphalte Note : Fin de vie des bardeaux Remplacer les bardeayx
Terrasse/Dalle Metal et fibre de verre Note : Rouille découverte Réparer/Remplacer et peinture
Support inadéquat et non prefessionnel Remplacer le support
Escalier Metal Note : Rouille découverte Réparer/Remplacer
Balustrade Metal Note : La balustrade horizontale trop espacée Vérifier avec les assurances et remplacer au besoin
Balcons arrière Terrasse/Dalle Bois Note : Bois moisi Remplacer le bois moisi
Note : Construit par dessus revêtement sans soin de longeron Réparer/Remplacer/Ajouter solin
Note : Support de type éléphant Remplacer par support en béton antigel (sono tube)
Note : Support inadequat et non professionnel Remplacer le support
Note : Contact entre le bois et le sol (terre) Enlever la terre du bois et installer bonne assise
Escalier Bois Note : Contact entre le bois et le sol (terre) Enlever la terre du bois et installer bonne assis
Balustrade Bois Note : Bois moisi Remplacer le bois moisi
Exam : Balustrade manquante (marche) Vérifier avec les assurances et remplacer au besoin
Exam : Balustrade est lousse Mieux la solidifier
Exam : Les bancs sont un risque de sécurité Remplacer par une balustrade
Balcon de côté Couverture Fibre de verre Note : Endommagé Réparer/Remplacer
Terrasse/Dalle Bois et fibre de verre Panneau de fibre de verre délaminé Réparer/Remplacer le panneau
Note : Bois moisi Remplacer le bois qui est moisi
Escalier Metal Note : Rouille découverte Réparer/Remplacer
Balustrade Metal Note : Rouille découverte Réparer/Remplacer
Exam : Ballustrade horizontale trop espacée Vérifier avec les assurances et remplacer au besoin
Système principaux Chauffage Plinthes électriques/chauffage au sol (radiant) Note : Source de chauffage manquante dans chaque zone/pièces Ajouter/Remplacer
Note : Plinthes électrique déconnectées Remplacer/Connecter les plinthe électriques
Exam : Noircissement au dessus de certains thermostat Remplacer les thermostats
Réservoir d'huile Note : Enlever par le vendeur Demander les factures
Canal Note : Doit vérifier l'état des canaux Doit les remplacer au besoin
Plomberie Tuyauterie d'alimentation en cuivre (3/4" PEX), Arrêt principal pour les 2 appartements dans le sous sol Note : Vert-de-gris sur les tuyaux en cuivre Sabler avec de la laine d'acier et revêtement de protection transparent
Note : Valve d'arrêt principal n'est pas fiable Remplacer par une valve d'arrêt à bille
Système sanitaire ABS, fonte, clean out principal, siphon de sol, clapet anti-retour Note : Tuyau en fonte (ancienne génération) Remplacer par tuyau en ABS
Note : Rouille/Corrosion découvert Vérifier et réparer au besoin
Réservoir d'eau chaude Sous-sol, électrique - 40 gallons (2023) pour appartement du haut et 60 gallons (2011) pour appartement du bas Note : L'âge du 60 gallons (trop vieux) Communiquer avec Hydro-Solution
Panneau électrique 200A (Sous-sol) ; 100A (2ème) à 120V et 240V Note : Disjoncteurs non identifiés Doit les identifer
Note : Pas de disjoncteur AFCI Vérifier s'il faut en ajouter
Note : Panneau électrique du logement du haut est complet Remplacer le panneau
Note : Manque des vis pour le panneau du logement du haut Appeler électricien pour en ajouter
Note : Cablage recouvert de gaines en carton (loyer du haut) Vérifier avec les assurances et remplacer au besoin
Note : Rouille découverte (disjoncteur/panneau) Vérifier et remplacer le panneau/disjoncteur
Exam : Panneau Sylvania dans le logement du haut (risque de feu) Vérifier avec les assurances et remplacer au besoin
Exam : Prises non mise à la terre Remplacer par des prises mise à la terre
Exam : Panneau du logement du bas est dans une salle de bain Vérifier avec les assurances et déplacer au besoin
Sous-sol Escalier Bois Note : Soutiens sont non professionnels Remplacer les soutiens
Exam : Balustrade manquante (sous-sol) Ajouter une balustrade sécuritaire
Exam : Balustrade n'est pas solide (haut) Remplacer la balustrade
Plancher Béton Note : Fissures au plancher Corriger/Réparer le plancher
Murs Béton coulé Note : Efflorescence du béton Vérifier et corriger la situation (drain français)
Solives Note : Signe de dommage d'eau Déterminer la source et corriger la situation
Sous-plancher Planches de bois Note : Signe de dommage d'eau Déterminer la source et corriger la situation
Electricité Note : Fils non sécurisés et fixés aux solives Corriger la situation
Exam : Épissures ouvertes/boîtes de jonction ouvertes Fermer le tout (ou enlever au besoin)
Exam : Connection électrique inadéquate Corriger et remplacer ces connections
Isolation Note : Panneau isolant directement sur les fondations Doit avoir un espace d'air adéquat pour ventilation
Note : Inondations récentes à toucher l'isolation Enlever l'isolation touché/Remplacer le tout
Commentaires Note : Cheminée encore présente Enlever la cheminée
Note : Odeur d'humidité dans le sous-sol Enlever le matériel touché par l'inondation
Entrée de l'appartement du bas Plancher Céramique Note : Fissures coulis/Carreaux de céramique Enlever pour ajouter un sous-plancher doublé
Salon de l'appartement du bas Electricité Exam : Prises à 3 broches non mise à la terre Remplacer par des prises GFI ou les mettre à la terre
Salon de l'appartement du haut Murs Note : Signes de dommages d'eau Déterminer la source et corriger la situation
Electricité Exam : Prises à 3 broches non mise à la terre Remplacer par des prises GFI ou les mettre à la terre
Cuisine de l'appartement du bas Plafond Note : Réparations notées Vérifier si les réparations sont efficaces
Electricité Exam : Prises à 3 broches non mise à la terre Remplacer par des prises GFI ou les mettre à la terre
Exam : Prises sans GFI proche de l'eau Remplacer par des prises GFI
Hotte/Ventilateur Note : Non ventilé vers l'extérieur Corriger la situation
Cuisine de l'appartement de haut Electricité Exam : Prises à 3 broches non mise à la terre Remplacer par des prises GFI ou les mettre à la terre
Exam : Prises sans GFI proche de l'eau Remplacer par des prises GFI
Comptoir Laminé Note : Branlant Réparer/Remplacer
Siphon/Vidange/Alimentation Note : Connection non professionnelle Refaire la connection
Branchement de sécheuse Note : Conduit flexible Remplacer par un conduit rigide
Salle de bain du sous-sol Electricité Exam : Épissures ouvertes/Boîtes de jonction ouvertes Doit corriger la situation
Douche et baignoire/Autour Note : Calfeutrage manquant Doit ajouter calfeutrage
Siphon/Vidange/Alimentation Note : Connection non professionnelle Refaire la connection
Branchement de sécheuse Note : Conduit flexible Remplacer par un conduit rigide
Salle de bain de l'appartement du haut Murs Signe de dommage d'eau Déterminer a source et corriger la situation
Note : Tâche de moisissure à cause d'un dommage d'eau Réparer/Remplacer
Douche et baignoire/Autour Note : Calfeutrage manquant Doit ajouter calfeutrage
Ventilateur d'extraction Note : Ne fonctionne pas Remplacer/Réparer
Chambres de l'appartement du bas Plancher Bois Note : Dommage noté au plancher Remplacer/Réparer
Electricité Exam : Prises à 3 broches non mise à la terre Remplacer par des prises GFI ou les mettre à la terre
Garde-robe Note : Porte manquante Remplacer/Ajouter
Chambres de l'appartement du haut Garde-robe Note : Poignée manquante Ajouter la poignée
Electricité Exam : Prises à 3 broches non mise à la terre Remplacer par des prises GFI ou les mettre à la terre